Строй-контора  
 
  Строительство и
ремонт
Дизайн и среда
обитания
Архитектурное
наследие
Творчество и
мастерство
   
 

Строительство и ремонтГенеральный планЦемент, бетон, кирпичАлмазная резка стенОптимальная система отопления для вашего коттеджаВентиляция и кондиционированиеПолы и напольные покрытияЛестницы и ступениКосметический ремонт: варианты отделки потолкаОтделка стен – полет фантазии и творческий подходЗаборыТехнологии пожарной безопасности: огнетушащие газыЭксплуатация, уход, клининг
Дизайн и среда обитанияХудожественная ковка и прекрасная мебельЛандшафтный дизайн - дорожка на участкеФитодизайнДзен-интерьерНовогодний интерьерСмальта - материал для мозаикиВинный лофт для бизнеса и отдыха
Архитектурное наследиеСофия КиевскаяГорицкий Успенский монастырьНовгород. Владычная (Грановитая) палатаСобор Вознесенского монастыря в Московском КремлеМузей деревянного зодчества «Витославлицы»
Творчество и мастерствоИзобретение садовникаИстория цементаЩуровский цементный завод: история и современностьВино, мозаика, бетонСвет надежды среди бушующих волнСтаринный кирпичПечи курные, изразцовые и микроволновыеУличные фонариКоловорот - стройке отворотСтеклянные чудесаСмальта - стекло и штукатуркаСлово о трубеВодопровод - городские артерииФонтан - поэзия воды и прохладыДревние врата и современные двериОкно и оконное стеклоВыставка шедевров в Эрмитаже




Информационный портал "Строй контора"

Новое на сайте

Троицкая церковь из Реконского монастыряТроицкая церковь из Реконского монастыря  
От первого ближайшего населенного пункта, д. Заозерье, 7 км совершенно разбитой дороги, если ее возможно назвать дорогой. Вторая деревня Зобище — в 9 км, а от третьей деревни с предупреждающим названием Порог — 14 км. В каком-то месте этого неправильного треугольника, в труднодоступных лесных болотах Любытинского района Новгородской области затерялась бывшая Реконская пустынь. После войны о ней знали немногие, да и то лишь по рассказам ушедших на покой стариков. Одной из первых со стороны Заозерья проникла туда в 1969 г. с помощью местных проводников научный сотрудник Новгородского музея-заповедника В. М. Ковалева и сделала об этом устное сообщение. В 1972 г. деревянную церковь пустыни обмеряли студенты-практиканты. Утром в августе 1977 г. после проливного дождя из д. Порог в Реконь направилась очередная экспедиция...

Исторические сведения о Реконском монастыреИсторические сведения о Реконском монастыре  
Начальный период монастырской истории — это область легенд и преданий. Одна из них рассказывает о том, что в XIII в. на камне была обретена чудесным образом икона св. Троицы. В подтверждение этого монахи Реконского монастыря вырубили на камне в 1862 г. следующую надпись: «Предание говорит, что шестьсот лет тому назад как обретена на семь камне икона святыя Троицы Божия что в церкви за правым клиросом. 1862 г.» Этот камень в настоящее время находится на правом берегу реки Реконь.

Архитектурные особенности Троицкой церквиАрхитектурные особенности Троицкой церкви  
Троицкая церковь относится к числу типичных построек клетского типа. Ее композиционную основу составляет повышенный центральный сруб, к которому примыкают с восточной стороны алтарный прируб, а с западной стороны — паперть. Церковь рублена в обло с остатком. Отличительной ее особенностью является очень малые размеры: высота церкви с крестом составляет 12,5 м, длина-11,7 м. Памятник дошел до нашего времени не в первоначальном виде. Проведенные натурные исследования, а также архивные изыскания позволили восстановить его историю за более чем 300-летний период существования.

Внешний облик и интерьер Троицкой церквиВнешний облик и интерьер Троицкой церкви  
При натурном обследовании интерьера возник вопрос, еще более осложнившийся при изучении архивных материалов. В главном помещении церкви во всех четырех углах имеются врубки для скамей, которые шли вдоль всех стен, обрываясь лишь у дверных проемов (один дверной проем находился в западной стене сруба и вел с первоначального крыльца в церковь, другой соединял меньший сруб с большим, но позднее был растесан) . В то же время в алтарном срубе перед восточной стеной были обнаружены следы врубок для двух полок,на которые, вероятно, устанавливались иконы, как во многих часовнях.

Проекты реставрации Троицкой церквиПроекты реставрации Троицкой церкви  
Первый вариант предусматривал его реставрацию в формах, сложившихся к середине XIX в. Предполагалось сохранить паперть, пристроенную к этому времени, восстановить крыльцо-звонницу перед папертью, реставрировать оконные и дверные проемы в первоначальных формах, восстановить пол, потолок, кровлю, главку в сохранившихся формах с лемеховым покрытием.


Некоторые люди считают, что в строительстве нет ничего сложного. Логика их проста – ведь строили же люди как-то сотни, тысячи лет назад, значит, с такой работой справиться довольно легко. Понятное дело, что это далеко не так, хотя доля истины в этих словах есть. Строительство действительно зародилось давным-давно, можно даже сказать, на заре человечества. По большому счёту это и вовсе инстинктивная деятельность, так или иначе связанная с изменением окружающей среды, выражающаяся в создании основных фондов как производственного, так и непроизводственного назначения. Говоря проще, строительство – это возведение самых разных объектов, необходимых человеку – от домов и зданий до дорог, тоннелей и мостов.

Однако такое пренебрежительное отношение к строительству ни к чему хорошему не приводит. На самом деле строительство является довольно сложным процессом, пересекающимся со многими факторами, как то экономические, технические, социальные и даже правовые. Строительство может восприниматься по разному в зависимости от того, с каких позиций его рассматривать – оно может считаться отраслью по возведению новых зданий (экономическая сторона) или процессом добавления каких-либо строительных объектов в свою недвижимость (правовая сторона) и т.д.

Взять хотя бы элементарную подготовку к строительству. В глазах многих людей это этап, занимающий малую толику всего процесса возведения. Дабы развеять это заблуждение рассмотрим этот вопрос поподробнее.

Итак, вы затеяли строительство собственного дома. Вам нужна, в первую очередь, следующая документация:
- государственный акт о праве собственности на участок земли, на котором будет строиться дом;
- документация по проекту дома, согласованная в соответствующих организациях;
- договор подряда;
- договор на проведение авторского надзора (этот и предыдущий пункт нужны, если дом ожидается не одноэтажный, а выше);
- далее регистрируем будущую постройку в БТИ;
- оформляем будущий дом в свою собственность.

Все эти этапы обязательны к исполнению, независимо от характера проекта – индивидуальный ли он или реализуемый повторно и адаптированный для данного случая. Покупая проект в готовом виде, вы не имеете права вносит в него никаких изменений, что объясняется тем, что в противном случае вам придётся его повторно утверждать, а эта процедура не самая приятная.

Пару слов о земельном участке под дом – он может быть получен разными способами: в наследство, куплен или арендован. Получив акт на право собственности на земельный участок в местном органе исполнительной власти, вы считаетесь его полноправным владельцем.

Получив землю, работаем над проектом. Как уже было сказано, он может быть либо проектом повторного применения, либо индивидуально разработанным. В первом случае обязательно нужно выполнить дополнительный проект, связанный с привязкой будущего дома к участку.

При индивидуальной разработке проекта заказчик должен предоставить всю исчерпывающую информацию, а именно техническое задание на разработку проекта, а также исходные данные для проведения этих работ. К исходным данным относится такая информация, как технические условия для подключения дома к городским инженерным сетям, топографические планы, выводы о соответствие всех условий относительно данной территории и т.д.

Самое сложное в проекте – это его согласование. Данной операции подвергаются только рабочие чертежи и специальная утверждаемая часть, состоящая из краткой пояснительной записки, сметы расходов, разделов по экологии и некоторых других. Кроме того, не забудьте про паспорт фасада. Результатом всего комплекса согласований является подпись бумаг, означающая, что проект, что называется, прошёл.

Но на согласовании мучения не заканчиваются – теперь проекту нужно пройти экспертизу, задачей которой является проверка выполнения всех нормативов, выполнение всех требования и наличие всех согласований. Сама экспертиза не является задачей одного рода, она состоит из пяти основных разделов – по охране труда, по энергосбережению, противопожарный, санитарно-гигиенический и экологический, и проводится исключительно специальными государственными органами.

Ну, вот экспертиза пройдена, теперь нужно получить утверждение и разрешение. Утверждение выдаётся исключительно на основании экспертизы, а вот для получения разрешения нужно предоставить соответствующие документы.

Далее следует составить сметную ведомость и график выполняемых работ по строительству. Это необязательные пункты, но включение их в проект будет нелишним и даст ему некую дополнительную гарантию относительно его благополучной реализации. На этапе разработки сметы нужно просчитать множество факторов, определить этапы, на которых можно сэкономить, а которые нужно выполнить с максимальными вложениями в силу их важности. Полезно при окончательной проработке сметы выбрать уже фирму-подрядчика, выяснить, как они работают, и при положительном решении, определить затраты на оплату услуг этой фирмы.

Вот казалось бы и всё – можно приступать к строительству. Однако не стоит забывать о том, что на протяжении всего подготовительного этапа вам будут необходимы консультации опытных специалистов – для получения исходных данных, для более быстрой и безболезненной экспертизы и т.д. Примерные затраты на подобные услуги следующие – экспертиза около десяти процентов от стоимости проектирования, авторский надзор – около пяти-десяти процентов от той же стоимости проектирования, само же проектирование составляет также пять-десять процентов, но уже от стоимости всего строительства.





 
 
 
  © Информационный портал "Строй-контора". ТО "Строй-формула", 2010-2015
Строительство, ремонт, дизайн интерьера и экстерьера, ландшафт, мебель, оборудование
Контакты
Партнёры
Карта сайта
Пестн про лестн
Рейтинг@Mail.ru