Генеральный план

Генеральный план - абсолютно необходимый элемент строительного процесса, с которого начинается собственно работа над строительной документацией в области реализации строительства конкретного объекта. Прежде, чем приступить к собственно ворочанию земли, рытью котлованов и всем прочим мероприятиям по реорганизации пространства, необходимо спланировать размещение объекта и все необходимые работы по его размещению на конкретном месте в конкретное время.

В состав основного комплекта рабочих чертежей генерального плана включают:
- общие данные по рабочим чертежам;
- разбивочный план;
- план организации рельефа;
- план земляных масс;
- план благоустройства территории;
- сводный план инженерных сетей.

Генеральные планы необходимы для объектов любой сложности и функционального назначения:
· генпланы и планы организации рельефа жилых домов и микрорайонов городской застройки;
· генеральные планы, планы организации земляных масс и другие планы для строительства торговых центров и магазинов;
· генпланы спортивных и развлекательных сооружений, центров отдыха, общественных центров;
· генпланы офисных зданий, деловых центров, бизнес-комплексов;
· генеральные планы и строительная документация для правительствен-ных объектов, официальных представительств;
· генеральные планы и планы благоустройства территорий коттеджей и коттеджных поселков, таунхаусов, частных загородных домов;
· генпланы и планы благоустройства территорий объектов отдыха - пансионатов, санаториев, домов отдыха.

Разработка раздела "Генеральный план" должна проводиться в полном соответствии с ГОСТ 21.508-93 "Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов." Разработка проектной документации также должна осуществляеться в строгом соответствии с требованиями заказчика и нормативами СНиП и ГОСТ, действующими на территории Российской Федерации.

Второй и третий комплексы жилых домов 5-ого микрорайона города Видное Жилые комплексы расположены на очень сложном природном рельефе с перепадом высот до 19м, в связи с этим из окон комплекса открывается вид на окрестности, что является привлекательным для жильцов этого комплекса. Также в связи с нехваткой свободной территории, и, принимая во внимание современные градостроительные требования к жилым комплексам в цокольной части зданий, была спроектирована и построена вместительная автопарковка.
Жилой комплекс в Люберцах Необычная архитектура жилых корпусов микрорайона в городе Люберцы между улицами Кирова и маршала Полубоярова представляет собой три двадцатипятиэтажных жилых корпуса, представляющих собой в плане оригинальный трилистник с высокоподнятыми до 9м, консольными «крыльми» боковых секций. Комплекс также включает в себя двух-трех этажные спортивно-оздоровительный и торгово-обслуживающий комплексы. Под большей частью жилых корпусов находится подземный паркинг, предназначенный для жителей этого уникального комплекса. План земляных масс. План организации рельефа. План дорожных покрытий. Благоустройство.
Новоархангельское - поселок таунхаусов Земельный участок общей площадью 7,6 га располагается на 23-м километре автомагистрали «Балтия». Планировка поселка предполагает перспективы расширения за счет прилегающих земель без нарушения композиционной идеи, и в то же время подчиняется сложной форме существующей территории. Проект поселка таунхаусов является победителем конкурса, объявленного в апреле 2004 года журналом «Современный Дом». План организации рельефа.
Коттеджный поселок Барвиха-2 Поселок «Барвиха-2» находится в 10 км от МКАД на престижном Рублево-Успенском шоссе, в одном из наиболее живописных мест лесопарковой зоны Подмосковья. На участке, занимающем 6 гектаров, расположены 110 коттеджей (таунхаусов) и торгово-общественный центр. Проект поселка Барвиха-2 получил в 2003 году профессиональную премию Союза московских архитекторов «Золотое сечение». План организации рельефа.
ИКЕА - Белая дача Международная торговая марка фирмы ИКЕА известна во всем мире. Несколько лет тому назад она пришла и в Россию. Третий торговый московский комплекс ИКЕА - Белая дача построен на юго-востоке нашей столицы. План организации рельефа.
Спортивно-развлекательный центр на улице Рочдельская Спортивно-развлекательный центр, расположенный на Рочдельской улице представляет собой яркий пример успешного совмещения здания оригинальной архитектуры, удачно вписавшегося в крутые переулки исторического московского района Красная Пресня. План организации рельефа.
Пансион семейного типа в городе Сочи Протяженный участок, выделенный под строительство, окружен южной растительностью и располагается на крутом склоне с неравномерным перепадом высот. Террасное здание, обращенное к морю, создает выразительный курортно-морской образ и отлично вписывается в окружающую застройку. План организации рельефа.
Складской терминал «МЛП-Подольск» «МЛП-Подольск» международного класса А, расположенный на территории 37,8га представляет собой комплекс, состоящий из 5 складских корпусов общей площадью около 180.000 м2. Из них 2 корпуса длиной 580 м и шириной 100 м; корпус 240 на 100 м; 170 на 120 м и 140 на 130 м. На территории комплекса расположены автопарковки для грузового транспорта (еврофуры) на 217 машиномест и для легкового на 435 машиномест, а также технические и вспомогательные здания и сооружения. План организации рельефа.